시엘홈디자인

“상가 리모델링”은 오래된 상가 건물이나 점포의 외관, 내부 구조, 설비 등을 새롭게 개선해 공간의 가치와 효율을 높이는 작업입니다. 

목적에 따라 리모델링은 다양하게 나뉘며, 다음과 같은 이유와 종류가 있습니다:

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상가 리모델링이 필요한 이유
노후화 개선: 외벽, 전기, 배관, 바닥 등 시간이 지나면서 낡은 시설을 개선.

이미지 제고: 고객 유입을 위해 더 세련되고 현대적인 분위기 연출.
공간 활용도 향상: 불필요한 공간을 줄이고 동선을 개선.
임대 수익 증대: 리모델링 후 임대료 인상 가능.
업종 변경 대비: 카페 → 미용실, 식당 → 병원 등 업종 전환 시 구조 변경 필요.

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주요 리모델링 항목
항목 :   내용
외관 리모델링  :  간판 교체, 외벽 도장, 파사드 개선 등
내부 인테리어  :  벽면, 바닥, 천장 마감, 조명 교체, 가구 배치
전기/설비 공사  :  전기배선, 배관, 화장실, 냉난방 개선
방음/단열 시공  :  병원, 학원 등에서 중요
용도변경 공사  :  업종 전환 시, 구조 변경 및 허가 사항 필요

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리모델링 시 유의할 점
건축법 및 소방법 확인: 구조변경, 업종변경 시 허가 필수
건물주와의 협의: 임차인의 경우, 리모델링 전 사전 동의 필수
예산 설정: 예상보다 비용이 늘어날 수 있으므로 여유 있게 계획
전문 업체 선정: 실력과 신뢰 있는 업체 선정(포트폴리오 확인)
공사 기간 조율: 영업 중단 기간 고려